Ескіз мікрорайону «Левада-2» 2012 року
Після 12 років паузи підприємець Андрій Соколов повертається до реалізації проекту будівництва нового мікрорайону у Полтаві
8 листопада на сесії Полтавської міської ради депутати надали дозвіл на внесення змін до детального плану території мікрорайону Левада-2, який затвердили у 2012 році. 12 років тому полтавцям презентували проект будівництва нового мікрорайону. Ескіз «нової Левади» тоді викликав захват: будинки у 23 поверхи, великий торговий центр, футуристичний парк, каток, гірськолижний спуск, оглядове колесо, широка дорожня магістраль, дитячі садочки, парковка та інші елементи інфраструктури.
Земельні ділянки на південь від Левади орендує ТОВ «Сіті Кепітал Девелопмент», яке і збирається будувати мікрорайон мрії. Власником підприємства є Андрій Соколов, полтавцям він відомий зведенням ТРЦ «Конкорд», відкриттям двох кінотеатрів Wizoria в торговому центрі та в історичній будівлі «Колос» на вулиці Гоголя. Останній працював до весни цього року, поки його не виселила прокуратура.
Будівництво Левади-2 за цей час так і не розпочалося. У 2020-2021 роках Андрій Соколов звертався до міськради за дозволом на будівництво, а також отримав ще одну земельну ділянку поруч.
Після початку повномасштабної війни й мова не могла йти про Леваду-2. Коли ринок будівництв почав набирати обертів, Андрій Соколов повернувся до проекту. Підприємець звернувся до міськради, щоб отримати дозвіл на внесення змін до детального плану території.
Проект зазнав серйозних змін. Багатоповерхівки будуть не по 24 поверхи, а максимум по 16. Новобудови відповідатимуть новим вимогам ДБН щодо бомбосховищ і облаштування парковок. Згодом Андрій Соколов покаже ескіз проекту.
Скоріше за все, у будівництва буде кілька інвесторів. Земельна ділянка дуже перспектива і приваблива. Особливо цікаве штучне озеро у колишньому кар’єрі, тут можна облаштувати набережну та пляжну інфраструктуру.
Земельні роботи значно підвищать вартість будівництва. Тут потрібно зрізати два метри торфу, потім підняти ґрунт на чотири метри вверх, бо інакше мікрорайон потраплятиме у зону підтоплень.
Відновив плани будувати новий мікрорайон і Ігор Сірик, який просить міськраду дати фінальний дозвіл на будівництво трьох шістнадцятиповерхівок біля Прирічкового парку.
Микола ЛИСОГОР, «Полтавщина»
